경관구조계획 |
- 주변지역의 가로체계, 토지이용, 자연녹지 및 수변축 등의 현황 및 계획을 고려하여 대상지로 인해 주변지역 가로, 공원, 녹지체계가 단절되지 않도록 계획
- 개발사업 규모, 장소의 특성 및 이용자를 고려한 경관구조(권역, 축, 거점) 설정
- 경관구조의 위계 및 특성 등을 고려하여 건축물, 가로, 공원녹지 등을 계획
- 건축물, 가로, 공원 및 녹지를 유기적으로 연계하여 통합적·입체적으로 계획
- 주변 맥락과 상징성을 고려한 주요 진입부, 경관거점 및 결절부 계획
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주변지역 연계 계획 |
- 주변지역의 가로체계, 토지이용, 자연녹지 및 수변축 등의 현황 및 계획을 고려하여 대상지로 인해 주변지역 가로, 공원, 녹지체계가 단절되지 않도록 계획
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통합적 계획 |
- 건축물, 가로, 공원 및 녹지를 유기적으로 연계하여 통합적·입체적으로 계획
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배치·형태·규모 계획 |
- 토지이용, 지형·지세, 대상지 정체성, 주변지역 건축물 규모 등을 고려하여 계획
- 산 주변 및 구릉지의 경우에는 지형변동을 최소화하고 단차와 옹벽설치 지양(자연경사, 석축, 자연석 조경처리 권장)
- 획일적이고 단조로운 입면을 지양하고 변화감 있는 입면으로 계획
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높이 계획 |
- 다양한 높이를 혼합하여 획일적이지 않도록 계획하되, 급격한 높이차로 인해 부조화한 경관을 형성하지 않도록 부드러운 스카이라인으로 계획
- 경계부는 주변지역 건축물 높이와의 조화, 가로 개방감 등을 고려하여 가급적 중·저층으로 계획
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조망경관 계획 |
- 대상지 주변의 주요 산, 녹지, 하천, 문화재 등 경관자원 조망을 위한 조망점을 설정하고 양호한 조망경관을 위한 통경축 등 조망경관 계획
- 원경, 중경, 근경에서의 조망점 분석을 통해 개방감있는 조망경관계획 수립(건축물입면차폐율 고려)
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가로경관·공원 및 녹지계획 |
- 주변 여건, 규모, 위치 등에 따른 이용자 특성, 기존 녹지 보존, 친환경적 외부공간 조성 등을 고려한 공원 및 녹지 등 오픈스페이스 계획
- 가로변과 주요 보행축 인접부는 커뮤니티 활동을 활성화하고 휴먼 스케일을 고려하여 가로경관 및 보행환경 계획
- 건축물, 가로, 공원 및 녹지를 유기적으로 연계하여 통합적·입체적으로 계획
- 조경식물 식재 시 생육조건을 고려하여 음지배치를 지양하여 불량경관 형성 방지
- 주거 단지 내 차량진출입부의 차도와 인도 교차지점은 광폭의 험프를 설치하여 인도와 같은 높이, 보도재질로 된 횡단보도로 조성
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가로시설물 계획 |
- 가로등, 신호등, 전신주, 도로표지판, 시설안내판 등 가로시설물은 보행환경 및 경관을 고려하여 통합지주로 계획
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