경관심의 제출도서 작성 양식
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경관심의 제출도서 작성 양식
사회기반시설사업 경관심의 제출도서 작성양식
| 항목 | 작성양식 | ||
|---|---|---|---|
| 표지 | 사업명, 재심 여부, 제출일자 기재 | ||
| 목차 | 심의도서 내용의 순서 기재 | ||
| 1. 사업개요 | - 사업명, 사업의 위치 및 규모, 사업기간 등 기재 - 주요 사업추진사항과 추진계획, 타 위원회 심의여부 및 결과 등 개략적인 사업 추진경위 기술 | ||
| 2. 현황조사 및 분석 | 경관관련계획 | 분석항목 및 범위 |
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| 분석방법 | 문헌조사 등을 통해 관련 계획 중에서 대상지에 관한 내용을 간략히 정리하여 기술 | ||
| 경관자원 및 경관특성 | 분석항목 및 범위 | 대상지를 포함한 주변지역의 지형적 특성, 주요건축물․시설물․공공공간, 도시구조 등 사업 추진시 고려해야 할 주요경관자원 및 경관특성에 대해 조사․분석 | |
| 분석방법 | 문헌조사, 현지조사 등을 통해 조사,분석한 내용을 종합적으로 표현한 현황분석도 작성 | ||
| 3. 기본구상 | 사회기반시설사업으로 인한 대상지의 장래의 모습을 예상하고 아름답고 쾌적한 환경을 유도할 수 있도록 경관의 형성 및 관리에 관한 내용을 중심으로 기본방향을 제시 | ||
| 기재사항 | 사회기반시설의 전체적인 선형 및 구조, 구간 또는 영역별 설계방향, 경관상 중요한 장소에 대한 설계방향을 제시 | ||
| 기재방법 | 경관 기본구상에 대한 고려사항을 기술하고 이와 같은 내용을 표현한 개략적인 도면 또는 스케치 첨부 | ||
| 4. 주요시설 설계방향 | 기재사항 | 도로, 철도, 하천 등 각각의 사회기반시설과 관련된 주요시설에 대한 규모, 배치, 형태 등의 설계방향 제시 | |
| 기재방법 | 주요 시설에 대한 설계방향을 기술하고 이와 같은 내용을 표현한 관련 도면 및 이미지 첨부 | ||
| 그 밖 | 사전 검토 또는 경관심의 경과와 그에 대한 반영사항(경관사전 검토를 거쳤거나 재심의를 받은 경우에 한정) | ||
개발사업 경관심의 제출도서 작성양식
| 항목 | 작성양식 | ||
|---|---|---|---|
| 표지 | 사업명, 재심 여부, 제출일자 기재 | ||
| 목차 | 심의도서 내용의 순서 기재 | ||
| 심의요지 | 상정사유, 주요 심의사항, 아산시 용도별(개발사업) 설계지침 체크리스트 작성 | ||
| 1. 사업개요 | - 사업명, 사업의 위치 및 규모, 사업기간 등 기재 - 주요 사업추진사항과 추진계획, 타 위원회 심의여부 및 결과 등 개략적인 사업 추진경위 기술 | ||
| 2. 현황조사 및 분석 | 경관관련계획 | 분석항목 및 범위 |
|
| 분석방법 | 문헌조사 등을 통해 관련 계획 중에서 대상지에 관한 내용을 간략히 정리하여 기술 | ||
| 경관자원 및 경관특성 | 분석항목 및 범위 | 대상지를 포함한 주변지역의 주요 경관자원 및 경관 특성 등 사업추진 시 고려하여야 할 항목에 대하여 조사․분석 | |
| 분석방법 | 현장조사 및 문헌조사를 통해 조사․분석한 내용을 종합적으로 표현한 현황분석도 작성 | ||
| 3. 기본방향 및 목표 |
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| 4. 기본구상 | 기재사항 | 대상지의 토지이용 및 가로체계 등을 고려하여 면, 선, 점 등 주요한 공간의 골격을 설정하고 각 공간별로 계획방향 설정 | |
| 기재방법 | 경관 기본구상에 대한 고려사항을 기술하고 이와 같은 내용을 표현한 관련 도면 첨부 | ||
| 5. 경관부문별 계획 | 기재사항 | 건축물, 가로, 공원 및 녹지 등 주요 경관요소에 대한 기본방향 및 경관상 고려할 사항 제시 | |
| 기재방법 | 대상지 및 주변지역을 포함하여 배치도, 스카이라인 계획도, 오픈스페이스 계획도, 주요 가로의 단면도 등을 통해 표현 | ||
| 6. 경관시뮬레이션 | 기재방법 | 대상지 개발에 따른 주변지역 경관과 조화를 이루고 지역 전체의 경관을 향상할 수 있는 계획을 위하여 조망점을 선정하고 경관시뮬레이션 작성 | |
| 그 밖 | 사전 검토 또는 경관심의 경과와 그에 대한 반영사항(경관사전 검토를 거쳤거나 재심의를 받은 경우에 한정) | ||
건축물 경관심의 제출도서 작성양식
| 항목 | 작성양식 | |
|---|---|---|
| 표지 | 사업명, 재심 여부, 제출일자 기재 | |
| 목차 | 심의도서 내용의 순서 기재 | |
| 심의요지 | 상정사유, 주요 심의사항 | |
| 1. 사업개요 | 건축물의 위치(위치도) 및 규모, 용도 등 기재 추진일정, 타 위원회 심의여부 및 결과 등 개략적인 사업 추진경위 기재 | |
| 2. 기본현황 | 광역현황 분석 | |
| 위치도 | ||
| 대상지 분석(주변 현황분석) | ||
| 아산시 도시경관 관리계획 분석 | ||
| 아산시 용도별 설계지침 체크리스트 | ||
| 3. 건축계획 | 배치 현황 분석 | |
| 주변 환경 분석 (축, 조망) | ||
| 배치도 | ||
| 지하층~지상층 평면도 (단위세대 평면도) | ||
| 스카이라인 계획도 (공동주택) | ||
| 단면도 | ||
| 주차 계획도 및 동선 계획도 | ||
| 투시도 | ||
| 4. 경관계획 | 아산시 도시경관관리계획 분석 / 주변환경 분석 / 경관 콘셉트 작성 | |
| 사이트 조망 시뮬레이션 | 사이트 조망 시뮬레이션 3컷씩 작성 (근경3, 중경3, 원경3) | |
| 색채계획 | 입면 색채계획, 지하주차장 색채계획(공동주택), 부대시설 색채계획(공동주택), 색채계획 시뮬레이션 | |
| 조경계획 | 종합 조경계획도(배치도, 컨셉사례 포함), 식재계획도, 포장계힉도, 어린이놀이터 상세계획도(공동주택) | |
| 시설물계획 | 시설물 설치계획도, 옥외광고물 계획, 안내시설물 계획(공동주택), 범죄예방 환경설계 계획(CPTED) | |
| 야간경관계획 | 야간조명계획(공동주택, 지상층 및 건축물), 야간경관 시뮬레이션(공동주택) | |
| 그 밖 | 사전 검토 또는 경관심의 경과와 그에 대한 반영사항(경관사전 검토를 거쳤거나 재심의를 받은 경우에 한정) | |
